Sarıkaya’da İcradan Satılık Dükkan: 1 Milyon 750 Bin TL Muhammen Bedelle İhaleye Çıkıyor

Sarıkaya İcra Dairesi, 2026/29 TLMT dosya numarası kapsamında Yozgat’ın Sarıkaya ilçesinde bulunan bir taşınmazın satışa çıkarıldığını duyurdu. İlan kapsamında satışa sunulan taşınmazın “Kargir Dükkan ve Arsası” niteliğinde olduğu belirtildi.

Satış ilanına göre taşınmaz, Sarıkaya ilçesi Kazım Karabekir Mahallesi Köyaltı Mevkii’nde, 283 ada 98 parsel üzerinde yer alıyor. Toplam 132,24 metrekare yüzölçümüne sahip olan taşınmazın mevcut durumda tek katlı dükkân olarak kullanıldığı bildirildi.

Dükkan İlçe Merkezinde Yer Alıyor

İcra ilanında yer alan bilgilere göre taşınmaz, Sarıkaya ilçe merkezinde eski sanayi sitesi olarak bilinen bölgede konumlanıyor. Taşınmazın, Sarıkaya Adliye Binası’nın yaklaşık 220 metre kuzeybatısında bulunduğu ifade edildi.

Kazım Karabekir Mahallesi Nevzat Şener Bulvarı No:105 D Blok adresinde bulunan dükkânın ulaşım açısından avantajlı bir konumda olduğu belirtilirken, bölgenin elektrik, su, telefon ve altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlandığı kaydedildi.

Tek Katlı Kargir Dükkan Özelliği Taşıyor

Keşif sırasında yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde yaklaşık 83,29 metrekare kullanım alanına sahip tek katlı bir kargir dükkân bulunduğu tespit edildi.

Yapının içerisinde çalışma alanı ve yönetim ofisi yer alırken, dış cephesinin sıvalı ve akrilik boyalı olduğu belirtildi. Betonarme çatı sistemine sahip taşınmazın giriş bölümünde demir doğramalı cam kullanıldığı ifade edildi.

Dükkan içerisindeki zeminlerin saha betonu olduğu, duvar ve tavanların sıvalı ve boyalı olduğu belirtilirken, ısınma sisteminin soba ile sağlandığı aktarıldı. Yapının yaklaşık 41 ila 50 yıllık olduğu değerlendirildi.

İmar Durumu Açıklandı

Satış ilanında taşınmazın imar bilgilerine de yer verildi. Buna göre taşınmaz;

Ticaret Konut Alanı (TİCK) içerisinde bulunuyor,
Emsal değeri 1.60 olarak belirtiliyor,
En fazla 5 kat yapılaşma izni bulunuyor.

Ayrıca belediye hizmetlerinden tam anlamıyla yararlandığı ifade edilen taşınmaz için daha önce 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında düzenleme ortaklık payı uygulanmadığı bildirildi.

Muhammen Bedel 1 Milyon 750 Bin TL

Sarıkaya İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 1 milyon 750 bin TL olarak açıklandı. Taşınmaz satışında uygulanacak KDV oranının ise yüzde 20 olacağı belirtildi.

Tapu kaydında ayrıca Türkiye İş Bankası lehine rehin şerhi bulunduğu bilgisi de ilan detayları arasında yer aldı.