Türkiye, Konut Satışında Avrupa’da Birinci, OECD Ülkeleri Arasında İkinci Sırada

Türkiye, konut satışında Avrupa’da birinci sırada bulunurken, Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü (OECD) ülkeleri arasında ABD’nin ardından ikinci sırayı aldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2023 yılının ilk dokuz ayında Türkiye’de toplam 1 milyon 478 bin 25 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, Avrupa genelinde en yüksek seviyeyi temsil ediyor. OECD ülkeleri arasında ise yalnızca ABD, 4,06 milyonluk konut satışıyla Türkiye’yi geçebildi.

Avrupa’da Türkiye’yi 1,24 milyon konut satışıyla Birleşik Krallık izlerken, Fransa’da 750 bin, İtalya’da 720 bin, İspanya’da 715 bin 429, Hollanda’da 206 bin 500, Portekiz’de 156 bin 325 ve İsveç’te 164 bin 80 konut satışı yapıldığı kaydedildi.

Konut Satışı ve Yatırım Aracı Olarak Rolü

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, Türkiye’nin konut satışında Avrupa birincisi olmasının sektördeki gücü gösterdiğini belirtti. Çekici, “Konut satışında Avrupa’da birinci, OECD’de ikinci olmamız, sektörün dinamik yapısını ve konutun ülkemizde ne kadar temel bir yatırım aracı olduğunu gösteriyor. Gayrimenkul, artık sadece barınma değil, tasarruf ve birikim aracıdır.” ifadelerini kullandı.

Bu yılın ocak-eylül döneminde konut satışlarının yıllık bazda %2 artarak 1 milyon 128 bin 727’ye yükseldiği açıklandı.

Uzun Vadeli Politikalar ve Dönüşüm Projeleri

Çekici, yüksek satış hacmine rağmen ev sahipliği oranında düşüş yaşandığını vurguladı ve sürdürülebilir konut üretimi, enerji verimliliği, şehir planlaması gibi unsurların önemine dikkat çekti. “Türkiye’nin konut piyasası güçlü, ancak bu gücü sosyal konut, yeşil bina ve dönüşüm projeleriyle dengelememiz gerekiyor.” diyen Çekici, ayrıca 10 yıllık konut politikası oluşturulması gerektiğini ifade etti.

Özgün Sosyal Konut Projeleri

KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, deprem bölgesinde inşa edilen konutlar ve 500 bin sosyal konut projesinin dünyada eşi benzeri olmadığını dile getirdi. Yılmaz, “Bu büyük çalışma, sektörümüz açısından önemli bir motivasyon kaynağıdır. Üretim maliyetlerinin düşmesi için kamu arsalarının özel sektöre uygun koşullarda sağlanması gerekiyor.” ifadelerini kullandı.

Yılmaz, arsa maliyetleri ve finansmana erişim zorluklarının konut üretimini yavaşlattığını belirterek, yapılacak düzenlemelerin konuta erişimi artırabileceğini ifade etti.

Türkiye’nin Gelecek Vizyonu

İNDER Başkanı Engin Keçeli, Türkiye’nin konut üretiminde ve satışında liderliğini sürdüreceğini vurguladı. Keçeli, “Genç nüfus oranı, üretim kabiliyeti ve sektörel dinamizm, Türkiye’yi Avrupa ve OECD ortalamasının çok üstüne taşıyor.” diyerek, kamunun desteği ve geliştiricilerin tecrübesiyle bu liderliği koruyacaklarının altını çizdi.

KAYNAK : Haber Merkezi